| 1 этап. Оценка/определение ЦА | |
|---|---|
| 1 | Аналитика рынка аналогичных и конкурентных продаваемых квартир, далее Объект (цена, условия продажи, характеристики) |
| 2 | Рекомендация по выбору стратегии и цены продажи |
| 3 | Подписание договора о сотрудничестве |
| 4 | Удаление всех рекламных объявлений по Объекту у других агентств недвижимости |
| 5 | Выявление целевой аудитории (потенциальных покупателей) |
| 6 | Юридическая подготовка документов на Объект |
| 2 этап. Подготовка к запуску рекламной компании | |
| 7 | Предпродажная подготовка Объекта к фото и видеосъемке (генеральная уборка с помывкой окон) |
| 8 | Фотографирование объекта |
| 9 | Видеосъемка Объекта |
| 10 | Монтаж видеоролика и оформление звукового сопровождения |
| 11 | Создание продающего текста для рекламных объявлений (для разных рекламных площадок) |
| 12 | Отчет Заказчику |
| 13 | Изготовление индивидуального сайта (лендинга) по Объекту с размещением на сайте фото, видео, ортоплана и описания объекта |
| 14 | Создание продающей презентации в PDF для рассылки покупателям и субагентам |
| 15 | Создание макета и печать листовок/буклетов с приглашением к просмотру Объекта |
| 3 этап. Запуск рекламной компании | |
| 16 | Размещение рекламной информации (фотографии и текст) на специализированных площадках для продажи недвижимости (50 сайтов) |
| 17 | Размещение видеоролика о продаваемом Объекте на канале Youtube, сайте компании и специализированных площадках недвижимости |
| 18 | Рассылка презентации по агентсвам недвижимости и лично агентам с предложением приветси клиентов и получить вознаграждение |
| 19 | Рассылка продающей презентации в формате PDF по базе покупателей компании |
| 4 этап. Подготовка к показам Объекта | |
| 20 | Продвижение Объекта на специализированных площадках для продажи недвижимости в топах |
| 21 | Принятие и обработка звонков от потенциальных покупателей, их обработка и фиксирование в журнале звонков |
| 22 | Проведение переговоров с потенциальными покупателями и выявление квалифицированных покупателей |
| 23 | Управление спросом с целью продажи Объекта по максимальной рыночной цене |
| 5 этап. Проведение показов объекта | |
| 24 | Подготовка покупателей к осмотру Объекта |
| 25 | Показы Объекта |
| 26 | Отчет Заказчику |
| 27 | Получение предложений от потенциальных покупателей |
| 6 этап. Сопровождение сделки | |
| 28 | Согласование с Заказчиком условий сделки с потенциальным покупателем |
| 29 | Принятие от покупателя обеспечительного платежа (задатка) |
| 30 | Обеспечение выплаты вознаграждения агенту покупателя (гарантийное письмо или договор на оказание услуг) |
| 31 | Назначение даты сделки (по согласованию с участниками сделки) |
| 32 | Подготовка и согласование проекта договора купли-продажи, договора аренды ИБС или аккредитива |
| 33 | Организация и проведение сделки .подписание ДКП, проведение расчетов) |
| 34 | Содействие в подаче и получении документов с регистрации |
| 35 | Выплата вознаграждения агенту, покупатель которого купит продаваемый Объект |
| 36 | Передача Объекта покупателю |
