Продажа 2-к.квартира, 45.8 м², 6/8 эт.ID 7948

Стильная квартира с авторским ремонтом в историческом доме.

45,8 м² уюта и продуманного пространства – перед вами не просто квартира, а евротрешка с элегантной планировкой (кухня-гостиная, спальня, кабинет/гостевая, гардеробная и хозяйственный блок). Здесь каждая деталь создана для комфортной жизни!

✔ Полностью готова к переезду – остаётся вся мебель, техника (включая холодильник, духовку, варочную панель, СВЧ и 2 кондиционера) и стильный декор.
✔ Капитальный ремонт дома 2019 года.
✔ Тихий кирпичный дом с толстыми стенами, железобетонными перекрытиями и 3-метровыми потолками – тепло зимой, прохладно летом.
✔ Престижное соседство – рядом знаменитая сталинская высотка Hilton Moscow Leningradskaya.
✔ Безопасный двор с озеленением и шлагбаумом, свежий ремонт в подъезде, лифт (планируется замена до конца 2026 года).

Идеальная локация в центре Москвы

🚇 5 минут – метро *Комсомольская* (Красная и Кольцевая линии)
🚆 6 минут – МЦД *Площадь трёх вокзалов* (D2 и D4)
🚶 10 минут – метро *Красные ворота*
🌳 13-16 минут – *Сад Баумана*, *Чистые пруды*, *Аптекарский огород* (ботанический сад МГУ)
🚊 Рядом Ленинградский, Ярославский и Казанский вокзалы, гастроквартал *Депо. Лес*, офисы *Альфа-Банка*, *Арбитражного суда* и другие ключевые объекты.

Отличные парки рядом:
- 4 минуты на метро – *Сокольники*
- 14 минут на метро – *ВДНХ*

Чистая продажа – без обременений
🔹 Никто не прописан, не живёт
🔹 1 взрослый собственник
🔹 Быстрая сделка

Это не просто квартира – это ваш новый дом в сердце Москвы!
📩 Готовы показать в любое удобное время – звоните!